这几年来随着房价一路高涨，购房者的买房成本也随之增加，而就在大家为了房价急的焦头烂额的时候，前不久新契税法颁布，引发业内不少人的关注，根据新契税法，税率由现在的1%-3%增长到了3%-5%，为此，很多人担心未来买房的成本会继续高攀，毕竟如果把税率提高到3%-5%，按照现在的房价计算，购房者在买房的时候很有可能就要比以往多花几万甚至十几万的购房成本；但是事实真的是这样吗？
根据小编观察，其实并不像大家想的那样，在我们国家，一直以来税率就是3%-5%，而现在实行的1%-3%的税率是各地根据自己的实际情况制定出来的优惠税率，因此，大家千万不要担心因为税率问题而导致房价高涨。
当然，不知道大家注意没有注意，虽然新契税法对于购房者的成本影响不大，但是对二手房却会造成一定的影响，就在前不久，因为疫情以及经济因素的影响，我们国家的房价一直保持着下降，所以就导致不少投资者开始疯狂的把自己受伤的房子卖出去，根据统计，在一些热门城市的二手房待售量都已经突破10万套；在这种情况下，新契税法又出台，无疑会给购房者造成很大的忧虑，导致买房的人变少，同时影响到二手房市场的成交。
综上所述，随着新契税法的出台，小编觉得，在未来一段时间内，无疑会起到很好的限制楼市炒房的作用，同时税率的上涨会带给投资者较大的成本压力，从容直接导致二手房市场成交下滑，而在这种情况下，更有专家预言，未来二手房价格将下降30%。所以，在接下来的日子里，希望各位投资者、购房者一定要看清楚市场！
来源：百房研究院
