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刚需客抓紧!“造城者”入局!淮阴西北板块要“超车”了…

发布时间: 2020-06-28 02:53:58      来源:网络      作者:贵州省遵义市
导读

本文是来自贵州省遵义市的投稿,由钢筋水泥的小站编辑关于刚需客抓紧!“造城者”入局!淮阴西北板块要“超车”了…的内容介绍

摘要:刚需客抓紧!“造城者”入局!淮阴西北板块要“超车”了。早有传闻的淮安富康城项目,正式落地!富康城首进淮安“另辟蹊径”,选择“落子”淮阴区西北的新北城板块!

作为一个“闷声发财”的区域,近年来淮阴区究竟发生了什么?


也许在很多人的印象中,淮阴区还是传统的刚需板块!实际上,淮阴区拿地楼面价已经破5000/㎡,多板块在售楼盘单价也悄悄“破了万”!


高架通车!商配落地!品牌房企接连布局淮阴区!


近年来,随着淮安内环快速路通车,淮阴区与主城的联系也更加紧密!


特别是淮阴区盐河以北的区域,以前与主城核心区相隔一个盐河南区域!


随着内环快速路的串联,盐河以北也都基本实现了与主城20分钟通勤,因此淮阴区盐河北的活力也因为交通条件的改善而彻底被激发!


刚需客抓紧!“造城者”入局!淮阴西北板块要“超车”了…

▲内环高架


除此之外,除了已经成熟的大润发商圈、小营广场商圈之外,位于淮阴区北部的曼度广场大型商综也在去年开业,填补了淮阴区城北的商业空白。


如今,淮阴区在建或者待建的商业还包括银蕨广场、中业广场以及位于淮阴区西北板块的富康城!


随着更加丰富的商业配套落地,淮阴区的潜力也被越来越多的人“认可”!


因此,整个淮阴区在近年,也吸引了如新城控股、石榴、金辉、中南、水利、富康城等一波品牌或实力房企,在此布局!


淮阴东!盐河南北楼盘纷纷“破万”?!淮阴区刚需买房下一站在哪里?


不过,通过梳理发现,整个淮阴区的东西部的发展却是不平衡的!相对而言,东部发展速度要远超西部!


据悉,目前淮阴区的商配主要集中在东部,因此淮阴东房价也是一路飙升…


今年(2020)4月,位于九江路北侧的观淮府首次公示备案价,精装房源均价9802元/㎡,其中部分房源单价突破10000/㎡!至此,淮阴区东部的盐河两岸均有楼盘单价突破万元!


随着淮阴东,盐河南北两岸,均有楼盘“破万”!刚需买房人想要在淮阴区买房,恐怕不得不寻找下一站!


富康城首进淮安“落子”淮阴西北!总建面300万方“大城”或成为刚需客“下一站”


去年(2019年)12月12日,西南房企富康城置业一口气拿下了淮阴区3幅商住地块,成交总金额7.839亿元!


刚需客抓紧!“造城者”入局!淮阴西北板块要“超车”了…

▲土地成交公告


至此,早有传闻的淮安富康城项目,正式落地!富康城首进淮安“另辟蹊径”,选择“落子”淮阴区西北的新北城板块!


据了解,淮安富康城项目规划占地面积约1580亩,总建面约300万方!西起西安路,东至北京北路,沿长江西路一字展开,形成约1.8公里城市风景线。


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▲淮安富康城规划效果图


其中汇集了商业综合体、五星级酒店、文化综合体、甲级办公、亲子体验中心、学校、行政中心配套齐全。无论从项目体量还是包含业态来看,淮安富康城都将是一座“大城”!


据了解,目前整个淮阴区新北城板块还是一座“老城”!这座老城之中坐落着“硬核”教育配套淮州中学以及淮阴师范学院!


随着淮安富康城项目开发完成,位于淮阴区西北的新北城板块也将完成“涅槃”,“焕然一新”!


据了解,淮安富康城项目一期开发1#和15#地块,预计首开15号地块,产品为105-135㎡景观高层。


刚需客抓紧!“造城者”入局!淮阴西北板块要“超车”了…

▲富康城一期1#、15#地块位置图


据项目营销人员透露,目前项目一期已经完成试桩!


值得一提的是,在1580亩淮安富康城规划中,有近80万商业商务配置。


淮安富康城项目沿长江西路,从西安路到北京北路一字排开,形成了近1.8公里的城市景观轴!


涵盖35万平米特色商业集群,25万平米高等级办公集群,10万平米国际五星级酒店集群。


其中,一期还包含了9万方的商业以及5万方的酒店!据悉,2020年3月富康城一期的商务酒店已经与雅高集团-铂尔曼五星级酒店签约!


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▲淮安富康城与铂尔曼酒店签约


淮阴区西北“大城”起航,总建面300万方,除了“焕新”新北城板块之外,也给了淮阴区乃至主城的刚需购房者更多的选择机会!


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来源:血拼淮安楼市

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