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​第一太平戴维斯:全国70个大中城市新建住宅价格指数更新

发布时间: 2020-06-27 04:03:59      来源:网络      作者:湖南省浏阳市
导读

本文是来自湖南省浏阳市的投稿,由圣诞快乐再疯狂编辑关于​第一太平戴维斯:全国70个大中城市新建住宅价格指数更新的内容介绍

行情概述

5月,全国70个大中城市新建商品住宅平均售价环比上涨0.49%,较4月(0.42%)略有提速。平均售价较去年同期上涨4.95%,较指数设立基期(2010年12月)累计上涨49.61%。其中,57个城市的新建商品住宅售价录得环比上涨,2个城市环比持平,11个城市环比下跌。

二手房价格继续微幅上涨,月度环比涨幅从4月的0.22%微升至 5月的0.24%。

市场点评

全国70个大中城市新建住宅价格指数在4月份出现反弹后,5月份延续了上涨趋势。全国迎来了近十个月以来均价上涨城市数量最多的一个月,平均售价在5月环比上涨0.49%。其中四个一线城市录得了显著上涨:北京变化幅度最大,由4月的环比下降到5月环比上涨0.5%;上海则录得一线城市单月最大涨幅,5月环比上涨0.8%。

中央政府多次强调“房住不炒”的房地产市场调控基调,市场在年初受到疫情停摆过后购房者开始重返住宅市场。市场重启后的成交中既有递延需求入市促成的成交,亦有受到宽松货币、利率政策及经济支持措施带给市场正向的反馈和预期。未来,政府将继续致力于支持实体经济,同时继续控制通货膨胀及债务水平。

新建商品住宅价格走势

图1:70个大中城市新建商品住宅销售价格环比变动情况

​第一太平戴维斯:全国70个大中城市新建住宅价格指数更新

(国家统计局; 第一太平戴维斯市场研究部)

表1:新建商品住宅销售价格环比变动情况,按城市线级

​第一太平戴维斯:全国70个大中城市新建住宅价格指数更新

(国家统计局; 第一太平戴维斯市场研究部)

图2:70个大中城市新建商品住宅销售价格环比变动情况,按城市线级

​第一太平戴维斯:全国70个大中城市新建住宅价格指数更新

(国家统计局; 第一太平戴维斯市场研究部)

图3:70个大中城市新建商品住宅销售价格环比变动情况,按城市线级

​第一太平戴维斯:全国70个大中城市新建住宅价格指数更新

(国家统计局; 第一太平戴维斯市场研究部)

图4:一、二线城市新建商品住宅销售价格指数,2020年5月

​第一太平戴维斯:全国70个大中城市新建住宅价格指数更新

(国家统计局; 第一太平戴维斯市场研究部)

表2: 一线城市新建商品住宅销售价格变动情况

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(国家统计局; 第一太平戴维斯市场研究部)

表3:其他重要城市新建商品住宅销售价格变动情况

​第一太平戴维斯:全国70个大中城市新建住宅价格指数更新

(国家统计局; 第一太平戴维斯市场研究部)

二手商品住宅价格走势

5月,二手商品住宅价格涨幅走缓,从4月的0.22%微升至0.24%。受到一手商品住宅供应量上升及一手市场成交活跃的影响,二手商品住宅市场预计价格增速将略显滞后。

图5:70个大中城市新建及二手商品住宅销售价格环比变动情况

​第一太平戴维斯:全国70个大中城市新建住宅价格指数更新

(国家统计局; 第一太平戴维斯市场研究部)

图6: 70个大中城市二手商品住宅销售价格环比变动情况,按城市线级

​第一太平戴维斯:全国70个大中城市新建住宅价格指数更新

(国家统计局; 第一太平戴维斯市场研究部)

-完-

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潘玲红

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第一太平戴维斯 (Savills)

第一太平戴维斯是一家伦敦证交所FTSE 250上市公司,是全球领先的房地产服务商。公司于 1855 年创立,具有悠久的历史传统,并始终保持着飞速的发展势头已成为市场引领者,目前已在英国、欧洲大陆、美洲和亚太地区的70多个国家设立了600余家办事处及联营机构。共有39,000名精英人才提供全面专业的顾问服务、物业管理及交易咨询服务。

自1995年进入中国,第一太平戴维斯即建立了其不可动摇的市场领导者地位,为客户提供创新的地产方案,满足客户的需求。第一太平戴维斯在北京、上海、广州、深圳、成都、天津、杭州、大连、沈阳、重庆、厦门、珠海、南京、西安、武汉、长沙、海南及福州都设有分公司及办事处,其庞大的业务网络为客户提供一站式综合性的地产服务满足客户需求。

在中国9000多名员工的支持下,第一太平戴维斯凭借其丰富的国际经验及敏锐的市场洞悉力,为开发商,业主,租户,和投资商提供了综合性的、高品质的专业顾问服务,包括商业地产、住宅地产、零售地产及酒店式服务公寓领域的开发顾问服务,设施设备管理,空间规划,物业管理,租赁,估值和销售。

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