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红旗市场签合同买房23年如今要拆迁公告称不腾房按违建强拆

发布时间: 2020-06-28 03:33:07      来源:网络      作者:甘肃省武威市
导读

本文是来自甘肃省武威市的投稿,由大理海东公务员小区编辑关于红旗市场签合同买房23年如今要拆迁公告称不腾房按违建强拆的内容介绍

红旗市场签合同买房23年如今要拆迁公告称不腾房按违建强拆

在红旗批发市场买房23年,近日街办公告拆迁方案,称不腾房将按违建强拆,“我们要违建认定依据,街办提供不了,那怎么就要按违建强拆呢?”6月15日,白先生说。

签合同买来的房子要拆迁 不腾房就按违建论处

白先生的父亲1997年在西安市灞桥区红旗批发市场买了两套房,“1993年建的第一批,我们的是1997年二期的,当时签了合同,合同还有公证书。这房屋最早是商住两用房,后来慢慢就变成居住用了,因为水电不方便,我已经很多年没在这里住了。”6月15日,白先生说,近日红旗街办在红旗批发市场张贴了公告,通知要拆迁,不腾房按违建拆除。

“红旗批发市场位于半引路和咸宁路十字西北角,以前是个很不起眼的小地方,这些年修地铁地段慢慢变好,再加上修了一条从韩森寨直通纺织城的路,所以小地方‘火’了。公告上说我们的房子没手续是违建,如果愿意就搬走,不愿意搬走就强拆。”白先生说,大家觉得不合理,当时买房有合同,也有公证书,怎么突然就说没手续了?

白先生说,找到红旗街办咨询,工作人员说如果不按照公告执行的话,房子最终是要拆除的,“即便要强拆,也要先认定是违建,只要有法律依据,有违建认定函,有法可依我们当然服从政策。突然说没手续,也没有拆除的相关法律文件证据,而且我们去灞桥区自然资源规划局、区信访办咨询,都没有见到。”

在白先生提供的合同上,华商报记者看到,甲方为西安市纺织城红旗批发市场,白先生父亲购买了两套房子建筑面积108平方米,房款7.7万元,1997年5月3日签合同时一次性交付。合同约定,土地使用费标准(按建筑面积计算,若另有后院的相加计算)公元2000年以前,每年每平方米下层房1元,上层房0.5元,其余占地1.5元,以此为基数,以后按政策公布的标准浮动。合同一式三份,除了签约双方公证处也有一份。公证书上显示,兹证明西安市纺织城红旗批发市场的法定代表人梅XX与其于1997年在该市场办公室签订了前面的《合同》,经查合同内容符合《中华人民共和国经济合同法》的规定。公证书有西安市灞桥区公证处印章。

红旗街办拆迁指挥部:红旗市场多年来没手续

城管部门:未收到违建认定函

在有西安市灞桥区红旗街办印章的《西安市纺织城红旗批发市场拆除补助奖励方案》上,记者看到,西安市纺织城红旗批发市场占用五星村土地进行建设,并对外进行销售,至今尚未办理用地、规划、建设等手续,该市场属于五星村棚户区改造项目改造综合用地范围内,需要拟对红旗批发市场实施拆除。补助和奖励期分为两期。第九条显示,在补助和奖励期内未腾交的房屋,将按照违法建设予以拆除。

6月15日下午,记者联系到灞桥区红旗街办拆迁指挥部,工作人员说,公告的这个方案主要是为了摸底登记,具体是不是违建,“目前自然资源和规划局还在调查阶段,公告上写的应该是‘涉嫌违建’,没写是违建。但红旗市场这么多年以来,确实没有土地等相关手续,而且业主也没有交过租金。”

记者反复询问是否违建、是否有认定?该工作人员说,关于违建认定,“自然资源和规划局发了个内部函,发给了城管执法局。”

随后,记者联系到西安市自然资源和规划局灞桥分局执法监察队,询问红旗市场是否认定违建一事,工作人员说,负责红旗市场的人员外出,回来后会转达回复,截至发稿前,记者未收到回复。

记者联系到灞桥区城市管理和综合执法局综合执法科,工作人员说,违建认定是由规划部门认定,但目前没有收到相关红旗市场的违建认定函,也没有收到需要强拆的函。

华商报记者 佘欣

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